Villa Encanto - Elegant Villa Utmed Golfbanan

Denna nybyggda villa i Guadalmina Alta är belägen utmed golfbanan och erbjuder en rad högkvalitativa funktioner med alla bekvämligheter du behöver bara 5 minuters promenad bort, inklusive till Guadalmina Golfklubb själv.

Villan har 4 sovrum, var och en med eget badrum. Badrummen har bänkskivor av massiv yta med integrerade handfat, kranar från det välrenommerade märket Ramon Soler och hängande toaletter från märket Catalano med italiensk design. Dessutom finns det en extra toalett för gäster.

Det rymliga vardagsrummet integreras sömlöst med matsalen och skapar ett stort och öppet vardagsutrymme. Den yttre verandan är uppvärmd och har golvvärme, vilket möjliggör njutning året runt. Villan inkluderar även en pool och använder 120×120 plattor i samma färg som resten av huset. LED-nattbelysning lägger till en touch av elegans till utomhusområdet.

Huvudsovrummet är särskilt imponerande, med en omklädningsrum och ett badrum som inkluderar ett fristående badkar av massiv yta och en dubbeldusch. Tvättstugan är utrustad med Siemens tvättmaskin och torktumlare.

Det designade köket är åtföljt av en separat matsal och har högkvalitativa möbler, två halvöar och toppmoderna Siemens-apparater.

Villans yttre snickerier är minimalistiska och designade för att ge en komplett termisk brobrytning. Fönstren har dubbelglas med inre och yttre säkerhetsglas, solkontroll, argongas och låg emittans. Säkerhetspersienner är installerade i hela huset, och öppningsdetektorer finns på fönstren.

De inre snickerierna är lackerade i matt vitt, med många skåp fördelade över hela huset. Villan är utrustad med hemautomation för att styra alla aspekter av huset, med pekskärmar i varje rum. Golvvärme är installerad i hela huset, och det finns split-luftkonditionering i varje rum. Värme- och varmvattensystemet drivs av en värmepump, med förinstallation för solpaneler på taket.

Andra funktioner i villan inkluderar aluminiumlister inbäddade i väggarna i matt vitt, 10 HD-säkerhetskameror på utsidan med fjärrövervakningsförmåga, ett stort stängt garage för ett fordon och två täckta yttre verandor. En veranda har ett glastak och en grillplats, medan den andra är integrerad i huset, klimatkontrollerad och utrustad med en säkerhetslucka.

Överlag erbjuder denna charmiga villa i Guadalmina Alta en rad högkvalitativa funktioner och bekvämligheter, vilket gör den till ett idealiskt val för dem som söker lyx och komfort på en utmärkt plats.

2 850 000 € Erbjuds

• Ref HRB-00267P
• Villa
• Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
• 4 sängar
• 4 badrum
• 4 on-suite
•  
• 467 m² byggnad
• 1260 m² tomt
•  
• Privat Pool
• Privat Trädgård
• Privat Garage - 1 Parkeringsplatser
•  
• Byggt år 2023
• 2200 €/y IBI
• 145 €/y Sopor
• EPC